Governo vai vender lote de terreno por até R$ 250 para empresários em Picos

O Governo do Estado transferiu esta semana para a Secretaria do Desenvolvimento Econômico e Tecnológico (Sedet) a titularidade de terrenos situados no distrito industrial de Picos, 322 km a sudeste de Teresina.

O objetivo da medida é permitir que a pasta possa administrar a venda de lotes para os empreendedores já instalados no distrito e para aqueles que tenham interesse em investir no local.

Segundo a Sedet, os terrenos serão subsidiados e os compradores poderão adquirir os lotes pagando apenas 5% do valor comercial.

De acordo com um consultor de imóveis entrevistado pelo portal O DIA, um lote com dimensão de 10 x 20 metros na região onde funcionará o distrito industrial de Picos custa até R$ 5 mil, aproximadamente.

Ou seja, o empresário que tiver interesse em investir no distrito poderá pagar o valor simbólico de R$ 250 por um terreno, graças ao  subsídio oferecido pelo Governo.

O generoso incentivo aos empresários foi autorizado por meio da lei estadual nº 6.883, aprovada em 2016. Mas, para poder comprar um terreno subsidiado, o empresário precisa apresentar um projeto do empreendimento que deseja implantar.

O projeto deve ser analisado em até 60 dias pela Sedet, que, ao final da análise, precisa apresentar um parecer técnico à Secretaria de Governo, opinando se o projeto é ou não viável. Por fim, caberá ao governador decidir pela aprovação de cada empreendimento.

O secretário José Icemar Lavor Neri, o Nerinho, afirma que a venda dos terrenos subsidiados no distrito industrial de Picos será feita de forma criteriosa, e os compradores perderão o direito sobre a terra se, no prazo de dois anos, não efetivarem os investimentos prometidos.

“Certamente, com essa nova regulamentação, muitos empresários poderão ir às agências de fomento e terão mais chances de conseguir um empréstimo para investimento nos seus negócios. Entretanto, deixamos claro que somente aqueles empreendedores que preencherem uma série de requisitos e apresentarem projetos e plano de ação, terão a oportunidade de gozar das garantias concedidas pelo Estado. O investidor que não realizar alguma atividade, no prazo de dois anos, perderá o direito sobre o lote”, explicou o gestor da Sedet.

Governo promete estruturar distrito, que tem cerca de um quilômetro quadrado

A reestruturação do distrito industrial de Picos é um projeto conduzido pela Secretaria de Estado do Desenvolvimento Econômico e Tecnológico, e que tem o objetivo de incentivar a geração de emprego e renda para a cidade e outros municípios vizinhos.

A região em que funcionará o distrito possui uma área com 93 hectares, o que corresponde a quase um quilômetro quadrado (ou um milhão de metros quadrados).

Segundo o Governo, além dos subsídios para os empresários que pretendem comprar terrenos no local, também será oferecida uma moderna infraestrutura aos investidores, incluindo pavimentação adequada para o trânsito de veículos de grande porte, iluminação e aterro sanitário.

O Governo promete concluir a primeira etapa de estruturação do local até o final deste ano.

O empresário Raimundo de Sá Filho, um dos que planeja empreender no distrito industrial de Picos, afirma que, se o projeto da Sedet obtiver êxito, o distrito deve gerar cerca de 3 mil empregos no prazo de até cinco anos.

Sá Filho opina que a iniciativa do Governo, de subsidiar os terrenos adquiridos pelos empresários, deve representar um grande incentivo para a economia da região, porque muitos empresários têm interesse em iniciar novos empreendimentos no local, mas não o fazem por não terem um terreno próprio. “Se realmente funcionar como está sendo projetado, vai dar um impulso muito grande para a nossa economia. Porque muita gente tem como fazer seu investimento, mas, como o terreno não é próprio, obviamente que a pessoa tem medo de investir aquele único capital que possui. Se esse terreno vier com um valor simbólico, como o Governo está prometendo, automaticamente os empresários vão poder investir esse dinheiro poupado nas próprias empresas, gerando o mais rápido possível a quantidade de empregos prometida”, avalia o empresário.

Ele estima que, num primeiro momento, cerca de 30 empresários da região de Picos irão implantar suas firmas no distrito, abrangendo vários setores, como: cerâmica, pré-moldados, reciclagem, envazamento e beneficiamento de mel e castanha, dentre outros.

“A Sedet já prometeu ampliar as vias, para facilitar a circulação de veículos pesados, bem como reforçar a rede elétrica. A que existe lá hoje supre o que está instalado, mas, com a demanda que está se projetando, ela precisa ser reforçada”, afirma Raimundo de Sá Filho.

O empresário afirma, ainda, que os empresários da região pretendem investir, por conta própria, na geração de energia fotovoltaica.

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Fonte: O Dia